После Октябрьской революции Главное управление по квартирному довольствию, укомплектованное опытными инженерно-техническими кадрами как в центре, так и на местах перешло на сторону Советской власти и продолжало свою работу в Народном комиссариате по военным делам.
В соответствии с декретом В. И. Ленина от 17 декабря 1917 года «О выборном начале в организации власти в армии» и «Об уравнении всех военнослужащих в правах» были проведены выборы руководящего состава органов по квартирному довольствию войск.
Первым руководителем вновь созданного управления стал инженер П. С. Лапшин.
В феврале 1918 года Главное управление по квартирному довольствию войск было переименовано в Главное квартирное управление РККА.
18 декабря 1918 года было принято постановление Совета обороны об образовании Центральной комиссии по приисканию и распределению помещений для Красной Армии.
Этот день считается днем основания квартирно-эксплуатационных органов молодой Республики Советов.
Квартирно-эксплуатационная служба Красной Армии, а затем и советских Вооруженных Сил с момента своего образования занималась обустройством войск, созданием нормальных условий для учебы, боевой подготовки и боеготовности, строительством укрытий для техники, материальных ресурсов, объектов социальной сферы, обеспечением личного состава жилищно-казарменным фондом, созданием нормальных жилищно-бытовых условий военнослужащим и членам их семей. Была проделана большая работа по строительству казарм, жилых домов, столовых, клубов, медицинских учреждений, складов, хранилищ, ремонтных предприятий, госпиталей, санаториев и других объектов для нужд войск и объектов инженерного обеспечения (котельных, водозаборных и очистных сооружений и инженерных сетей).
В январе 1932 года было создано Квартирно-эксплуатационное управление (КЭУ) РККА с отделами и управлениями в военных округах и квартирно-эксплуатационными частями (КЭЧ) в гарнизонах, на которых также возлагались функции заказчика строительства. В предвоенные годы в сжатые сроки было построено большое количество домов, военных городков, казарм, хранилищ, столовых, клубов ангаров, складов, других зданий и сооружений.
В результате объем жилищно-казарменного фонда с 1932 по 1939 год не только удвоился, но изменился качественно. К 1941 году около половины воинских зданий было обеспечено центральные отоплением, более 70% — водопроводом, свыше 93% — электрическим освещением.